En Renta | Bodega Industrial | San Pedro, Nuevo León

San Pedro es un parque industrial de última milla estratégicamente ubicado en el área más premium. Diseñado específicamente para la logística de alto rendimiento, 1 anden por cada ~ 550 metros cuadrados y doble acceso de rampas en la parte posterior generando cross-docking para los vehículos de entrega.

Cuenta con las siguientes características:

• Área de Bodega: 17,496 m2, subdivididle
en 3 módulos.
• 1,503 m2 de oficina en 3 módulos
• 32 andenes dock-high totalmente
equipados.
• Seguridad, control de accesos y monitoreo
de CCTV 24/7.
• Proyecto con objetivo de certificación
LEED.

Cada modulo tiene 2 rampas de carga y descarga.
Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2.
Techos: KR-18 cal. 24 con aislamiento termo acústico o similar.

Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 15.9 x 15 m (speed bay 19 m)

Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2.
Iluminación natural 3-5% con luminarias LED (promedio de 300
luxes).
Sistema contra Incendios: Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas.
Estacionamiento:
1 cajón / 150 m2 de área de bodega. 1 cajón / 50 me de área de
oficinas.

• Entrega el 2T2023