Venta Edificio Increíble Ubicación a 50mts de Reforma

INCREÍBLE EDIFICIO SÚPER UBICADO EN AV. MORELOS A MEDIA CUADRA DE LA GLORIETA COLON Y JUNTO AL HOTEL IMPERIAL.

Edificio de 392m2 de terreno y 2000m2 de construcción, con excelentes condiciones estructurales en la Col. Juárez, con posibilidades de desarrollo para Hotel Boutique, uso de suelo habitacional mixto para 40 niveles y 12,544 de superficie máxima de construcción con el 20% de áreas libres, cuenta con un uso de suelo vigente para discoteca en una superficie de 300m2. Único Dueño. Listo para escriturar.
Último Avalúo Catastral $ 61,785,000 MN.
Actualmente se encuentra parcialmente rentado, algunos con contrato de arrendamiento sin problema alguno, lo demas son suites que se encuentran en airbnb, la mayor parte del año con cupo lleno. El cual genera al día de hoy $380,000 pesos mensuales con posibilidades de incrementarlo fácilmente.
Frente a un increíble Proyecto diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos TORRE REFORMA COLON, considerado el mayor proyecto de usos mixtos del Corredor Reforma, el cual contará con la torre más alta de Latinoamérica justo frente a este edificio.
Increíble incremento en la plusvalía.
El Edificio consta de 5 niveles distribuidos de la siguiente forma:
Planta baja y mezzanine con un local de 300m2 y extensión de 300m2 con 15 suites, lo que da un total de 600m2 utilizables.
3 niveles con 4 Depto de 2 recamaras cada uno.
Último nivel con Pent House con amplia terraza.