Edificio en venta en el Centro

Se vende edificio a una cuadra de Catedral en la zona centro con vocación totalmente comercial y de servicios, por su altísimo flujo de circulación tanto a pie como en transporte público o privado y la densidad/saturación del entorno.
Cuenta con sótano, planta baja, 1o y 2o piso. Actualmente el sótano y planta baja están ocupados por un inquilino con contrato de renta hasta el 2028.
El sótano se está utilizando como almacén y bodega. En planta baja hay laboratorios y consultorios. En el 1er piso oficinas varias y más consultorios. El 2o nivel, tiene entrada independiente, consta de un vestíbulo, 3 oficinas amplias con medio baño cada una y un espacio amplio, con tres cubículos que tienen vista a la calle Rivero y Gtz. y medio baño.
El 1er y 2o piso son ideales para oficina, academia, consultorio, servicios estéticos, etc.
El contrato de renta actual esta dando un retorno de inversión del 5%, sin embargo sólo está alquilado el 50% de la propiedad.