Edificio comercial en venta

XELL SUITES
I-Ubicación : avenida 72 norte entre calle 15 y 10 lote 15, mza 377 , de la colonia Luis Donaldo Colosio , CP 77728, PDC, Quintana Roo.

II. Distribucion
XELL SUITES, cuenta con lo siguientes áreas:
4 departamentos de 2 recamaras y 1 baño( 45 Mts)
6 departamentos de 1 recamara y 1 baño ( 40 mts)
2 estudios con baño (25 mts)
1 PH de dos piso (120 MTS) con 2 reacamaras , 2.5 baños, área de lavado,
Terraza propia de 100 mts con vista al mar
1 bodega.
1 local comercial con 2 baño (200 Mts)
1 rooftop con area de camastro, mesas, sillas y una barra de granito,
Para uso de los inquilinos de los dos edificios.

Todas las unidades están amuebladas cuentan con camas,
Colchones, buros, , persianas, closets,
Comedor, sillas o bancos cocina integral con parilla eléctrica y
Refrigerador de 11 pies, horno de microondas.
Baño con espejos, gabinete de madera , calentador eléctrico,
Wc, regaderas y accesorios de baño.
Todos los deptos tienen Air Acondicionado.
Todas las unidades y los pasillos cuentan con decoración, es
Decir cuadros , plantas y adornos.

III. Antecedentes:
El edificio se construyo en el 2007, pero la compañía lo adquirió en el octubre del 2014, y para el 2017 se remodelo todo el
Predio , y se adiciono el área del rooftop y la del ph. Y todos los años hasta la fecha se ha ido haciendo mejoras.
El edificio no cuenta con estacionamiento , todos los inquilinos se estacionan en la calle , sobre avenida Colosio, sin ningún problema.
Xell suites es un solo predio no cuenta con régimen en condominio.
Por lo que se paga un solo predial por ser un solo predio, el costo del predial anual es entre 5000 a 6000 pesos anuales.

IV. Servicios:
El servicio es por medio de medidores independientes, hay
13 medidores de luz por cada unidad y 1 mas para el área común.
El área común consta de 2 pasillos , escaleras y la planta baja que es
El área de entrada, y un rooftop.
El recibo de agua es uno para el edificio y otro para el local.
Internet se cuentan con varios servicios de internet tanto de izzi, como Telmex para proveer de internet a los departamentos.
Hay cámaras de seguirdad para la vigilancia del edificio.

V. Comercialización:
Todas las unidades están rentadas a largo plazo es decir a 6 meses o mas.
Las rentas de los departamentos oscilan entre los 5000 y hasta 20,000 pesos por mes, y el local comercial en 14,000 pesos mensuales.